東京スター銀行のことで

東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、ここが特許をとったシステムが採用されているんでしたっけ？預金連動型のローンなんですけどね。東京スター銀行以外では、北日本銀行だけが、同様のシステムで作られたローンを取り扱っていたと思います。ってことは、北日本銀行は、ここが特許をとる前に導入していたってことなんでしょう。多分。

　預金連動型のローンは、通常の繰り上げ返済とは違って色々と利用者に優しいシステムです。普通預金の額とローンの額を比較し、前者の額までは利息がかからないっていう制度なんですね。だから、仮に預金残高がローン残高を超えていれば実質無利息ってことになるわけです。

　繰り上げ返済の場合は、行えばローン残高が減少しますよね。ですから、それによって住宅ローンの控除額も共に減ってしまうわけです。しかし、スターワン住宅ローンならば数字の上ではローン残高に何の変化もない為、控除額も減ったりしないというところにも魅力があると思います。確かに、とても画期的なシステムですよね。私も住宅ローンを組むことがあれば、ここに頼みたくなりますが、まぁそんなことはないでしょうけど。家を買うことなんて、多分無いと思いますから。